Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных
участков многодетным семьям в Московской области» действует с 01.06.2011 г.

Администрацией Раменского муниципального района  (в лице ее подразделения — Комитета по управлению имуществом) ведется работа по реализации Закона Московской области от 01.06.2011г. № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (далее Закон), которая включает в себя три основных направления:

1. Организация и ведение работы по постановке на учет многодетных семей в целях предоставления им земельных участков.

2. Работа по формированию и оформлению земельных участков для дальнейшего их предоставления многодетным семьям.

3. Предоставление в собственность сформированных земельных участков.

Важно отметить, что Законом установлены условия бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям:

— члены многодетной семьи являются  гражданами Российской Федерации;

— родители либо одинокая мать (отец), с которым (и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован (ы) по месту жительства на территории Московской области не менее 5 лет;

— трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области;

— члены многодетной семьи не имеют земельных участков  в собственности на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;

— члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.

Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление о постановке на учет в орган местного самоуправления по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка. К заявлению прилагаются документы, позволяющие определить соответствие многодетной семьи требованиям Закона (копии паспортов родителей, детей (если таковые имеются), копии свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве, копия свидетельства о браке  (о расторжении брака), выписка из домовой книги (оригинал),  копии документов, устанавливающих отцовство, перемену фамилии и т.д.).

Комитет по управлению имуществом осуществляет подготовку и проработку необходимых запросов в службы (Регистрационную Палату, МО БТИ и др.) на предмет соответствия семей требованиям Закона, подготовку разъяснительных писем, проведение консультаций граждан по вопросам, связанным с реализацией Закона. Интересующую информацию и консультацию можно получить в Комитете (г. Раменское, Комсомольская площадь, д. 2 — здание администрации Раменского муниципального района, вход с торца, к. 112,  приемные дни — понедельник, среда, с 10.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00,                      тел. 4-496-46-1-56-49).

В соответствии с Законом, земельные участки предоставляются  членам многодетных семей в общую долевую собственность в равных долях. Участки выделяются строго в порядке очередности.

Сейчас Комитет приступил к  процедуре предоставления в собственность земельных участков.  На сегодняшний день четыре многодетные семьи реализовали свое право на бесплатное получение земельных участков в собственность. Земельные участки были предоставлены под индивидуальное жилищное строительство в с. Загорново Раменского  района.

Общая площадь земельных участков, запланированных для реализации указанного выше Закона, составляет на сегодняшний день около 60 га (это  земельные массивы с/п Верейское, с/п Вялковское, с/п Ганусовское, с/п Островецкое и т.д., а также единичные земельные участки на территории Раменского района Московской области). Однако только после оформления в установленном законом порядке сформированные земельные участки могут быть предоставлены в собственность многодетным семьям.

Сергей Иванович Будкин,председатель Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области.

Дом твоей мечты

Мы решили пообщаться с семьями, ставшими счастливыми обладателями земли под застройку.

Ольга Гамова, Наталия Дымова, Ирина Ванина

В администрации Раменского муниципального района корреспондента встретили председатель Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района Сергей Иванович Будкин,  главный специалист отдела формирования и оформления земельных отношений Наталия Владимировна Дымова и две многодетные мамы – Ольга Гамова и Ирина Ванина. С ними и состоялся разговор.

Корр.: Дорогие мамочки, какие ощущения у вас теперь, когда ваши семьи стали обладателями земельных участков?

Ирина: Мы очень довольны работой администрации, темпами. Участок вообще замечательный!

Ольга: Я могу сказать — мы счастливы, ведь теперь есть, где построить дом, о котором мечтали!

Ирина: Я знаю, многие не верят, что многодетные мамы будут здесь встречены хорошо. Но знаете, я, например, не нашла конкретного перечня нужных документах в СМИ и в интернете, но здесь мне все очень хорошо, грамотно и четко рассказали. И если возникали вопросы, достаточно было просто позвонить в Комитет, на прием идти не надо было. И знаю, что сейчас тоже можно звонить по таким вопросам, здесь все объяснят по каждому отдельному случаю. И хочу отметить  вообще прозрачность происходящего. Мы с самого начала знали свой номер очереди, были в курсе, сколько участков уже могут раздать.

Корр.: Сколько времени занял весь процесс — от подачи документов до вступления в права владения?

Ольга: Прошел всего месяц с того времени, как участки появились в наличии, и нам уже дали землю.

Корр.: Интересно, а каковы были впечатления от первой «встречи» со своей землей?

Ольга: Мы понимали, конечно, что никто не даст нам аккуратный сад, огороженный забором. На нашем участке деревья, часть придется убирать, самые красивые останутся.

Ирина: Отличные эмоции по этому поводу! Смотреть и думать, что вот тут будет твой дом, дом твоих детей, — это что-то! Конечно, мы понимаем, что начинать придется с нуля. Но есть земля, причем реально бесплатная, рядом проходят коммуникации — это же хорошая основа, к которой надо руки приложить.

Наталия Дымова: Справедливости ради, надо заметить, что не только руки, но и средства. Нужно в полной мере понимать, что участок предлагается необработанный, иногда с деревьями и кустами, неогороженный и так далее. Эти участки выделяются из земель, которые до настоящего времени никогда не использовались для целей ИЖС, дачного строительства, садоводства.

Мы ставим на учет семьи не только городские, а со всего Раменского района — очередь общая для всех. Понятно, что людям хочется иметь землю поближе к дому, но это не всегда получается. Фонд формируется и оформляется постепенно, поэтому пока нет выбора месторасположения.

Корр.: Обязаны ли семьи что-то построить на участке за определенный срок?

Наталия Дымова: Таких обязательств нет.

Корр.: Мамочки, а какими вы видете в мечтах свои дома?

Ольга: Я хочу дом уютный, и не так важно, как он будет выглядеть. Строительство планируем начать уже в этом году.

Ирина: Мне очень хочется, чтобы была большая комната, где можно собраться вместе. И хоть по уголку для личного пространства — занятий, игр. Надеемся построить наш дом побыстрее, а там как получится…

Сергей Иванович: В дополнение хотелось бы отметить, что,  как и в любой другой работе, в процессе реализации Закона мы сталкиваемся с некоторыми трудностями. Однако благодаря слаженной работе всех вовлеченных в процесс оформления служб              (Правовое управление администрации Раменского муниципального района, Комитет по архитектуре и градостроительству Раменского района, Администрации городских и сельских поселений Раменского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ГУП МО БТИ), мы можем с уверенностью сказать о том, что на территории Раменского района Закон по наделению земельными участками многодетных семей «работает».

Ия Королева