герб г. Реутов

Новостройки Подмосковья

Аналитики сферы недвижимости составили список самых густо застроеных жилыми домами городов ближнего Подмосковья. Рейтинг возглавили Реутов и Юбилейный. Оказалось, что большей плотностью населения страдают города на востоке и северо-востоке области.

Популярность Реутова, по мнению специалистов, обусловливает примыкание к Москве (город расположен вплотную к МКАД), наличие железнодорожных станций и (с недавнего времени) станции метро «Новокосино». В итоге в городе, занимающем 892 гектара, разместилось 2 422 348 квадратных метров жилой площади.

На втором месте рейтинга оказался небольшой Юбилейный – сосед Королёва. Аналитики отмечают, что «нехватка земельных ресурсов подталкивает городские власти к реконструкции старых микрорайонов и, тем самым, ещё к более плотной застройке». Сам Королёв тоже попал в топ-10 – он занял девятое место.

Третьим по перенаселённости стал Железнодорожный. В лидеры списка этот город, расположенный в десяти километрах от Москвы, попал благодаря активному жилищному строительству, в том числе новым комплексам микрорайонов Центр-2, Южное Кучино, Ольгино.

Далее по мере убывания плотности застройки идут Подольск (четвёртое место), Фрязино, Краснознаменск, Ивантеевка, Люберцы (восьмое место), Долгопрудный (десятое место).

Интересно, что в топ-10 попали в основном либо наукограды (Реутов, Королёв и Фрязино), либо города с научно-техническими градообразующими предприятиями (Долгопрудный, Краснознаменск, Юбилейный). «Наукограды отличает единый социальный слой, что, безусловно, благотворно влияет на комфорт проживания и несколько нивелирует высокую плотность застройки», – объясняют этот факт специалисты.

Результаты исследования показывают, что ближнее Подмосковье всё сильнее вливается в столичную жизнь, а с открытием новых станций метро картина жизни пригорода Москвы будет меняться ещё интенсивнее.