В прошлое воскресенье я на собственном опыте убедилось в том, что «Родник» газета все-таки полезная. Кроме меня так считают еще и жители дома №40/1 по улице Коммунистическая, что в Холодово. Самые активные из них, прочитав нашу газету 7 августа почерпнули для себя полезную информацию касающуюся совета многоквартирного дома. Мы об этом писали в №58 («Вся власть Советам»), там как раз было опубликовано интервью с Начальником управления коммунальным хозяйством Раменского муниципального района А.М. Лысенковым, где он рассказывал о том, что такое совет дома и зачем он, собственно, нужен.

Так вот, мне удалось побывать на собрании жильцов дома и впечатления от него надо сказать остались самыми благоприятными. Отмечу сразу, собрание проходило на детской площадке в довольно-таки мирной и дружественной обстановке. Никто громко не спорил, не шумел, не обижался. Все пили чай из самовара и угощались принесенными из дома сладостями. За столом и разговор идет проще и познакомиться с соседями легче. А заодно и поговорить о насущных проблемах и перспективах. Ведь кроме самих жильцов их дом не нужен, по сути, никому.

Люди живущие в доме 40/1 это понимают. За неполный месяц активисты проделали колоссальную работу. Они обошли все 240 квартир, ознакомили соседей с выдержками из 161 статьи Жилищного кодекса и провели опрос, чтобы выяснить, готов ли человек работать в совете, понимает ли он для чего он создается и кто из жильцов может стать членом совета дома. Удалось опросить 89 человек, в итоге 1 воздержался, 2 —  против, но большая часть, 86 человек, готовы к созданию совета. Благодаря этому стало понятно, кто хочет в него войти. К тому времени у многих появлялись вопросы, к примеру, касающиеся полномочий председателя. Почему они такие большие? Смогут ли собственники, толком не зная человека полностью ему доверять? Ведь председателем должен быть специалист, как минимум, в области экономики или юриспруденции. Эту задачку постарались решить так: избрать председателя временно и сделать расширенный состав совета, в который в любой момент может войти любой житель дома. Другими словами, люди дали возможность формироваться совету не сразу, а в течение года. За это время будет понятно, кто готов тратить свое личное время на общественную работу и как он это делает. И, соответственно, будет видно людей, которым это дело действительно нужно. Более менее станет ясно, кого можно выбрать председателем и почему именно этого человека. Получается, так сказать, испытательный срок. Ведь не факт, что те люди, которые сегодня горят желанием вступить в совет, через некоторое время не изменят своего решения.

Как ни странно, инертность людей стала одной из проблем. Встречались жильцы которым ничего не было нужно. Некоторые жители, когда им раздавали листовки с разъяснением законодательства, просто не обращали на них внимания. Другим предлагали ознакомиться с Положением о будущем совете дома и оставить какие-то свои комментарии, но им это было совсем безразлично. Удивило то, что с подъездов срывали объявления о приглашении на общее собрание собственников жилья. Кому они так помешали?! Хотя не все так печально, ответная реакция все же была и первое собрание состоялось.

Сейчас новоиспеченный совет настроен на конструктивное взаимодействие с управляющей компанией, а не на конфликтные с ней отношения. Жильцы надеются на поддержку муниципалитета в плане образования: возможно проведения круглых столов на тему управления многоквартирными домами или раздачу методической литературы.

Дом у нас новый, говорят они, кто-то умудряется в 9 утра в воскресенье делать ремонт, стучат с утра и до ночи, а малышам нужно спать. Или проблема неплательщиков. Она касается всего дома. А помочь управляющей компании решить этот вопрос мы в силе. Все это обсуждается на общем собрании, так что не зря придумали совет дома. Он действительно нужен.

«К сожалению, мы отвыкли сами отвечать за свою собственность. Все ждем, что за нас это кто-то что-то сделает. Увы, чудеса бывают только в сказке. Поэтому проблемы нужно решать конструктивно, собравшись всем домом. Вот для этого мы и создаем совет» — говорит кандидат в члены совета дома Елена.

У воздержавшейся жительницы соседи спросили: «Почему же она ни за, ни против создания совета?» Ответ простой: она еще не совсем разобралась в этом вопросе, поэтому не может так быстро отдать свой голос «За» или «Против». Со временем, когда будет больше информации, у нее возможно появится желание вступить в совет, но пока она не готова на такой шаг.

Ситуацию комментирует Анастасия, она одна из первых пришла на собрание:«Инициаторы проделали титанический труд. И сделали это профессионально. Люди подошли очень серьезно к нововведению в жилищный кодекс. Они взяли на себя ответственность и дело сдвинулось с мертвой точки. А под лежачий камень, как известно, вода не течет. Чем все это закончится — покажет время».

Свежий воздух, горячий чай, дым из самовара, непринужденная беседа соседей и главное — никаких скандалов. Думаю, этим людям удастся создать такую команду, которая сможет принести

реальную пользу жителям дома. И возможно со временем их опыт кому-то поможет.

 О. Неаполитанская