Генпланы поселений и кластер «Белые камни»

В последний четверг месяца, 31 мая, состоялось заседание градостроительного совета. Вел заседание первый заместитель главы администрации района А.Я.Бауэр. В работе градсовета приняли участие заместитель главы администрации района Н.С.Воробьев, курирующий в районе градостроительное направление, начальник Управления по архитектуре и градостроительству М.А.Шупилко, руководитель администрации городского поселения Раменское С.Т.Уваров, члены районной администрации. В зале также присутствовали глава сельского поселения Чулковское А.В.Дроздов, представители администрации городского поселения Кратово, руководители и компетентные лица, ответственные за ресурсоснабжение территорий (вода, тепло, энергообеспечение), противопожарную безопасность, социальную инфраструктуру…

В соответствии с повесткой дня на градсовете были рассмотрены проекты генеральных планов двух поселений Раменского муниципального района -сельского поселения Чулковское (докладчик — руководитель проектного бюро ООО «АДЭК» Д.М.Наринский) и городского поселения Кратово (докладчик — начальник проектной группы проектного бюро ООО «АДЭК» Т.А.Бадмаева), а также проект планировки территории под жилую застройку «Белые камни» (застройщик ООО «РПК-Риэлт») в г. Раменское  по ул. Новая (докладчик -гендиректор ООО «ПТАМ Виссарионова» Ю.Г.Виссарионов).

Докладчики по первым двум вопросам сообщили о дополнительной проработке каждого проекта в соответствии с замечаниями, которые были получены при рассмотрении проектов некоторое время назад на «малом» градсовете, и остановились более подробно на объектах инженерной инфраструктуры (водозаборные узлы, очистные сооружения, распределительные пункты, газификация и энергообеспечение, дороги и пр.) и социального блока (школы, детские сады, поликлиники, зоны отдыха, стоянки для автотранспорта и пр.)

Наиболее уязвимыми в проектах оказались два момента: приблизительное представление о местах сбора ТБО (хранение, транспортировка) и о территориях, отведенные под кладбища. В целом принимая проекты, на эти не самые парадные стороны жизни поселений, которые необходимо отразить в генплане, обратил внимание проектантов А.Я.Бауэр.

«Белые камни» — кластер (англ. cluster — гроздь, скопление), или жилой квартал, на площади чуть более восьми гектаров, — будет построен в г.Раменское в залинейной части, где находится ул.Новая (район кондитерской фабрики — «Раконфи»).ООО «ПТАМ Виссарионова» предусматривает в своем проекте создание предельно комфортной среды обитания за счет рекреационной структуры и малоэтажной застройки — четырехэтажные дома с лифтом и двухэтажные таунхаусы, — в которых в общей сложности будет 564 квартиры. На 1276 жителей квартала предусмотрены четыре детских площадки, автостоянки, торговый центр… Проект предусматривает озеленение 27% территории квартала.

Несмотря на всю привлекательность проекта, докладчику были заданы вопросы, связанные с расположением и состоянием инженерных сетей, уже находящихся на застраиваемой территории и обеспечивающих предоставление населению коммунальных услуг. Была затронута проблема дефицита машиномест для автотранспорта жителей квартала, а также уточнялось расположение дорог, мест въезда на территорию кластера и соблюдения требований противопожарной безопасности. С учетом доработки частных вопросов проект был принят.

Наталья Кашаева, отдел пресс-службы