Шестого мая в студии Раменского радио состоялась встреча с депутатом Совета депутатов Раменского муниципального района, генеральным директором ЗАО «Кредит-Центр», вице-президентом Российской Гильдии риэлторов, президентом Гильдии риэлторов Московской области, членом Союза журналистов России Андреем Александровичем Хромовым.

Мы идем в правильном направлении
— Андрей Александрович, вы в Совете депутатов работаете недавно. Расскажите о начале вашей депутатской деятельности.
— Действительно, в Совете депутатов я работаю не так давно. Депутатом я стал по партийному списку от партии «Единая Россия». Моя деятельность как депутата связана с общими вопросами жизнедеятельности Раменского района в целом. Я работаю в составе комиссии по экономике, которая рассматривает множество вопросов, в том числе и бюджет района. Отмечу, что бюджет Раменского муниципального района социально ориентирован: большое внимание уделяется сферам образования, здравоохранения, социальной защиты населения. Как депутат считаю своим долгом принимать участие в рассмотрении вопросов, прежде всего связанных с развитием экономики района, так как именно экономика является источником средств для поддержки и развития социальной сферы и наполнения бюджета.
— Жителей волнуют разные вопросы, в том числе строительство жилья и социальных объектов, что непосредственно связано с вашей профессиональной деятельностью. Расскажите, какова сейчас ситуация на рынке жилья в Раменском районе?
— Действительно, с моей профессиональной деятельностью связаны вопросы развития территории, градостроительства, обеспечение жильем граждан. Эта тема стала для меня основной за последние семнадцать лет.
Подмосковье является лидером по строительству жилья на протяжении уже многих лет. И Раменский район – один из лидеров по строительству жилья среди районов Московской области. Рынок жилья в Раменском районе является сбалансированным, то есть примерно половину составляют многоквартирные дома и половину – загородная недвижимость.
С точки зрения цен на жилье г.Раменское — не самый дорогой город в области. В рейтинге городов Московской области по уровню цен и динамике их изменения Раменское занимает (по состоянию на начало мая) двадцать восьмое место из семидесяти. А вот в плане покупки жилья наш город действительно привлекательный. И цена здесь играет не последнюю роль, но она – не главное. Раменское – это город, отличающийся высоким уровнем благоустройства. За последние годы сделано очень много. Город непрерывно развивается. Кроме того, у нас есть такой существенный фактор, как удобное сообщение с Москвой.
— Кто больше покупает жилье в Раменском районе: местные жители или иногородние?
— Представление многих о том, что жилье покупают только иногородние, не соответствует действительности. Жилье в значительной степени покупают местные жители — их доля составляет примерно 55-60%. В основном покупка недвижимости связана с улучшением жилищных условий. А вот привлекательность города по своей инфраструктуре и уровню благоустройства, естественно, вызывает интерес и среди представителей других регионов России и москвичей.
Могу отметить, что в городах, расположенных рядом с Москвой, цены на жилье выше, но интерес к приобретению жилья возникает в большей степени у людей, приехавших из других регионов.
— На что спрос больше: на новостройки или на вторичное жилье?
— Любой человек стремиться купить квартиру с наилучшими потребительскими свойствами. Поэтому люди, прежде всего, обращают внимание на новые квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию. Спрос и цены на такие квартиры наиболее высокие. Если человеку это недоступно по цене или он не готов ждать, пока завершится строительство новостройки, то тогда он обращает внимание на вторичный рынок.
— Масштабное жилищное строительство повлекло за собой проблему нехватки объектов социальной инфраструктуры. Об этом говорит и губернатор Московской области, и глава района, и вы, депутаты, на заседаниях. В Раменском районе эта проблема уже активно решается: в настоящее время идет строительство четырех школ, четырех детских садов, поликлиники. Как вы считаете, удастся ли окончательно решить данную проблему?
— Депутаты Раменского района и г.Раменское внимательно следят за этой проблемой. Практически на каждом заседании Совета депутатов и на комиссиях поднимаются вопросы, касающиеся развития социальной инфраструктуры. Глава района В.Ф.Демин ставит решение этой задачи как одной из самых приоритетных.
К сожалению, в течение многих лет после распада Советского Союза данная проблема не была приоритетной в системе государственной политики. Но в последние годы этому уделяется должное внимание: каждый год закладываются детские сады, школы. Только в этом году в г.Раменское строятся школа №9 на ул.Приборостроителей, школа в микрорайоне «Борисоглебский», здание начальной школы №5, школа в д.Островцы. Идет строительство детских садов: на Донинском шоссе, на ул.Десантная, на Северном шоссе, в д.Островцы. Начато строительство поликлиники на ул.Приборостроителей. То есть мы видим, что проблема решается, и, безусловно, она будет решена. Главное, чтобы комплексный подход к строительству объектов жилья, социальной инфраструктуры, обеспечения стояночными местами был и дальше выдержан. И он будет выдержан, так как это соответствует программе развития района. Так что мы движемся в правильном направлении.

В процессе беседы Андрей Хромов рассказал о деятельности Гильдии риэлторов Московской области, о работе в Союзе журналистов России и своих увлечениях.
Полную версию беседы можно послушать в разделе «Радио».

Беседовала Галина Выставкина,
отдел пресс-службы
Фото Ольги Неаполитанской