Каждый месяц клиенты МосОблЕИРЦ получают Единый платежный документ. Форма ЕПД разработана Министерством ЖКХ и утверждена…

Каждый месяц клиенты МосОблЕИРЦ получают Единый платежный документ. Форма ЕПД разработана Министерством ЖКХ и утверждена постановлением Правительства Московской области №679/30 в 2016 году.

ЕПД содержит информацию по начислениям, задолженностям и переплатам по всем видам потребленных ресурсов и услуг. Ресурсы – это вода, газ, электроэнергия. Услуги – это содержание и ремонт жилого помещения, антенна, запирающее устройство, вывоз мусора и т.д. По сути, ЕПД — это одна квитанция, где воедино собраны услуги разных поставщиков. Единый платежный документ пришел на смену десятку разрозненных платежек, которые еще недавно получали жители Подмосковья.

Как формируется ЕПД?

Формирование платежного документа происходит в едином биллинге МосОблЕИРЦ. Биллинг – это фундамент для расчетов за жилищные и коммунальные услуги, система, которая начисляет, собирает и распределяет платежи между получателями.

Биллинг аккумулирует гигантский объем информации: данные по каждому лицевому счету (объем потребленных ресурсов, количество зарегистрированных жильцов, характеристики помещения), нормативы и тарифы, данные органов соцзащиты, показания приборов учета, объемы потребленных ресурсов и услуг от управляющих компаний и поставщиков.

После того, как все данные собраны, система осуществляет расчеты по каждому лицевому счету. Затем эти расчеты проверяются и передаются на печать. После этого ЕПД на бумажном носителе попадает в почтовый ящик каждого плательщика. Всего МосблЕИРЦ обслуживает около двух миллионов четырехсот тысяч лицевых счетов.

Начало расчетного периода. Для каждого территориального управления МосОблЕИРЦ определены свои сроки формирования ЕПД.

В начале расчетного периода в систему вносится информация о поступивших платежах, о проживающих в жилых помещениях (на основании данных паспортных столов), об установке и поверке приборов учета.

В это же время производится прием и проверка показаний ИПУ.

Показания ИПУ, переданные через контактный центр МосОблЕИРЦ, через терминалы, на бумажном носителе в клиентских офисах расчетного центра, через Личный кабинет, в отделениях Почты России и Сбербанка, загружаются в единую базу и принимаются к расчетам.

Важно знать: сроки передачи показаний индивидуальных приборов учета определяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) или с условиями договора управления домом. Если показания внесены позже установленных сроков, они будут учтены только в следующем расчетном периоде, а плата за текущий месяц будет рассчитана по тарифам, среднемесячным показаниям или нормативам.

В это же время поступает информация от управляющих компаний об объеме потребленных ресурсов (на общедомовые нужды) и фактически оказанных услуг, типах услуг, поставщиках, о действующих тарифах и нормативах.

Вся поступившая информация обрабатывается. При выявлении несовпадений данные перепроверяются и корректируются. Практика показывает, что одна из причин несовпадений — некорректно или не вовремя переданные показания индивидуальных приборов учета.

Расчет начислений. Единый расчетный центр как платежный агент производит расчеты в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг.

МосОблЕИРЦ производит расчеты на основании:

— тарифов (утверждает Комитет по ценам и тарифам Московской области);

—   нормативов потребления (утверждают органы местного самоуправления);

— данных управляющих компаний по объемам потребленных ресурсов;

— жилой и общей площади многоквартирного дома;

—   показаний индивидуальных приборов учета;

— числа зарегистрированных/собственников жилого помещения.

В ЕПД включаются начисления по услугам «газоснабжение» от АО «Мособлгаз» и «электроснабжение» от ПАО «Мосэнергосбыт».

После расчета начислений проводится проверка их корректности и согласование расчетов с управляющими компаниями.

Формирование и доставка ЕПД.

Единый платежный документ формируется по каждому лицевому счету и передается на печать. Готовые ЕПД доставляются в почтовые ящики абонентов в сроки, установленные договором между управляющими компаниями и платежным агентом.

Оплата. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ МосОблЕИРЦ рекомендует жителям оплачивать ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Сроки оплаты ЕПД могут быть изменены в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

Все поступившие от жителей платежи переводятся на счета поставщиков, в соответствии с объемами поставленных ресурсов, оказанных услуг и произведенными оплатами.

По результатам каждого расчетного периода МосОблЕИРЦ формирует отчетные документы и направляет в управляющие компании до 17 отчетов – о начислениях и оплатах по предоставляемым услугам, о плательщиках, не передавших показания приборов учета, о задолженности плательщиков, о взыскании дебиторской задолженности. Эти данные, необходимые управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям, доступны в электронном виде в Личном кабинете для юридических лиц.