Глава с.п.Гжельское Г.Н.Голинкова вручает Свидетельство о социальной выплате семье Абдуллиных

Одним из важнейших направлений реализации государственной молодежной политики в Раменском муниципальном районе стало принятие в феврале 2007 года Советом депутатов Раменского муниципального района целевой муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района на 2007-2010 гг.» в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Суть программы — в предоставлении молодым семьям безвозмездной социальной выплаты на приобретение жилья.

Для того чтобы стать участницей программы, молодая семья должна соответствовать следующим условиям:

1) возраст обоих супругов (или одинокого родителя, воспитывающего одного и более детей в неполной семье) не должен превышать 35 лет;

2) на каждого члена семьи должно приходиться не более 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (в некоторых городских и сельских поселениях Раменского муниципального района приняты другие нормы);

3) молодая семья должна быть признана платежеспособной (то есть у членов молодой семьи должны быть достаточные доходы для того, чтобы банк дал справку о возможности предоставления молодой семье кредита, или же она (молодая семья) должна иметь собственные сбережения или накопления);

4) оба супруга должны иметь постоянную прописку в Московской области.

Социальная выплата  предоставляется в размере:

— 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

— 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

1) размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности;

2) количества членов молодой семьи;

3) норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья, (утверждается ежеквартально Министерством регионального развития РФ по регионам России, в т.ч. по Московской области).

В денежном выражении в 1 квартале 2012 года социальная выплата составляет:

Молодая семья, желающая получить социальную выплату, обращается к специалисту по жилищным вопросам городского или сельского поселения по месту жительства. Там можно получить консультацию, образцы заявлений и  перечень документов, прилагаемых к заявлениям.

Молодой семье, желающей получить социальную выплату, предстоит собрать 3 пакета документов:

1) на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

2) на признание платежеспособными;

3) на включение молодой семьи в число участников Программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Каким образом происходит получение социальной выплаты?

После того, как молодая семья получит Свидетельство о праве на социальную выплату, Свидетельство подается в Банк (в данный момент это банк «Возрождение»). Там на одного из супругов открывается счет.

Срок действия Свидетельства — 9 месяцев с момента выдачи. В течение этого времени молодая семья должна успеть:

1) подобрать жилье. Жилое помещение может быть как «первичным», так и «вторичным». Главное, чтобы оно было построено. Участие в долевом строительстве исключается;

2) молодая семья вносит за жилое помещение ту часть денег, которая превышает размер социальной выплаты. Заключается договор купли-продажи с обременением (обременение составляет сумму социальной выплаты). Жилье оформляется в собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей;

3) нотариально оформленные документы предоставляются в Банк «Возрождение»;

4) Банк составляет заявку на перечисление социальной выплаты в финансовые органы;

5) денежные средства перечисляются на счет молодой семьи в банк «Возрождение», а затем — на счет продавца (юридического или физического лица, у которого молодая семья купила жилье). Обременение снимается. Молодая семья исключается из числа участников программы как улучшившая свои жилищные условия.

В 2008-2010 годах с помощью социальной выплаты улучшили жилищные условия пять молодых семей Раменского муниципального района.

В 2011 году в список претендентов по Раменскому муниципальному району Министерством строительного комплекса Московской области были включены девять семей: три семьи городского поселения Раменское, по одной семье в сельских поселениях Новохаритоновское, Гжельское, Кузнецовское, Сафоновское, Ганусовское, Ульянинское. Семь семей Свидетельство о праве на социальную выплату получили в канун Нового 2012 года, две семьи — уже в наступившем году.

Для включения в список претендентов на получение социальной выплаты по Раменскому муниципальному району в 2012 году в Министерство строительного комплекса Московской области направлены документы на 20 молодых семей. Распределение финансовых средств федерального и областного бюджета состоится весной-летом 2012 года.

В феврале 2007 года на стадии разработки и утверждения Программы «Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района» звучали опасения: «Будет ли Программа работать?» Сомнения развеял Председатель Совета депутатов Раменского муниципального района Антон Евгеньевич Попов: «Если таким образом мы сможем помочь улучшить жилищные условия хотя бы одной семье, программу принимать надо». Четырнадцать молодых семей, улучшивших жилищные условия с помощью социальной выплаты, за прошедшие четыре года — результат достойный!

Светлана Володяева