Строительство ЖК «Березовая роща» началось в 2012 г. Для реализации проекта были привлечены средства более…

Строительство ЖК «Березовая роща» началось в 2012 г. Для реализации проекта были привлечены средства более 650 дольщиков. Однако вследствие недобросовестных действий застройщика в 2014 г. оно фактически прекратилось. С тех пор граждане, заключившие договора на приобретение квартир в этом жилом комплексе и вложившие в строительство собственные немалые деньги, ведут борьбу за свои права.

Для 114 обманутых дольщиков ЖК «Березовая роща» вопрос решен на уровне правительства Московской области. Обеспечение их прав осуществляется путем предоставления квартир группой кампаний «Главстрой» в ЖК «Столичный», расположенном в г.о.Балашиха.

Чтобы обеспечить права остальных участников долевого строительства, Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков принял решение достроить проблемный объект. Для этого в настоящее время публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», созданной правительством Московской области, уже разработана дорожная карта. Фонду предстоит большая работа, так как строительная готовность объекта ниже 10%. В конце 2021 г. планируется приступить к строительно-монтажным работам, и в 2023 г. передать ключи дольщикам.

4 марта сотрудники регионального Фонда совместно с представителями администрации Раменского г.о. для обсуждения дорожной карты и сроков реализации проекта встретились с дольщиками ЖК «Березовая роща».

В мероприятии, которое прошло в большом зале ДК «Сатурн», приняли участие директор Фонда защиты прав дольщиков МО Виталий Донченко и первый заместитель главы администрации Раменского г.о. Олег Плынов.

Виталий Донченко ознакомил присутствующих с дорожной картой, согласно которой в 2021 г. будут проводиться мероприятия по получению исходно-разрешительной документации. Строительно-монтажные работы планируется начать в I квартале 2022 г. При этом он заметил, что о более точных сроках начала строительства можно будет говорить лишь после детальной экспертизы объекта. Ввод в эксплуатацию, передача ключей гражданам — IV квартал 2023 г. По словам Виталия Донченко, Фонд не намерен отступать от обозначенных плановых сроков и сделает все, чтобы завершить работы в течение установленных законом 3-х лет, поэтому строительство будет вестись по всем корпусам одновременно.

«Фонду предстоит большая работа, так как строительная готовность объекта ниже 10%, фактически мы приступаем не к дострою, а строительству нового проекта с нуля. В скором времени будет объявлен тендер на техническое обследование объекта, далее проектно-изыскательские работы и строительно-монтажные», — прокомментировал директор Фонда защиты прав дольщиков МО Виталий Донченко.

Он отметил, что выбор подрядчика будет производиться на конкурсной основе, и это будут солидные проверенные строительные компании. Среди них не будет фирм-однодневок. Контроль за работой будет осуществляться со стороны федерального Фонда защиты прав дольщиков, правительством Московской области и другими уполномоченными для этого организациями и ведомствами.

В ходе встречи Виталий Донченко ответил на ряд вопросов, с которыми к нему обратились обманутые дольщики ЖК «Березовая роща». В основном это были вопросы частного характера. Также собравшиеся обсудили возможность осуществления общественного контроля за этапами выполнения строительных работ.

Напомним, что обеспечение прав обманутых участников долевого строительства — одна из приоритетных задач областного правительства. Об этом неоднократно заявлял губернатор Московской области Андрей Воробьев. За последние годы число обманутых дольщиков в Подмосковье сократилось в четыре раза — со 104 до 24 тысяч. Весной прошлого года для решения проблем с домами-долгостроями был создан региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства. Именно он и взял на себя решение проблемы дольщиков ЖК «Березовая роща».

Юлия Волкова, дольщик ЖК «Березовая роща»:

— Мы с удовлетворением узнали, что строительство наших домов будет продолжено и займется этим Фонд защиты прав дольщиков МО. Мы рассчитываем, что все намеченные планы будут выполнены, и максимум через три года нам выдадут ключи от наших квартир. Много лет мы боремся за свои права, и очень хочется верить в лучшее.

Вячеслав Щедрин

Фото Дмитрия Юханова