В подмосковном регионе, в том числе и в нашем муниципалитете — большое количество объектов индивидуального…

В подмосковном регионе, в том числе и в нашем муниципалитете — большое количество объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садоводческих участков. Многие из них до сих пор не оформлены в собственность. Несмотря на то, что зарегистрировать свои законные права на дома без каких-либо сложностей и волокиты можно по «дачной амнистии», которую продлили до 1 марта 2026 года.

«Очередное продление действия закона о «дачной амнистии» дало возможность собственникам оформить свои права на индивидуальные жилые и садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, а также расширило действие закона на строения на землях ИЖС и ЛПХ в населенных пунктах», — отметила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова в ходе пресс-конференции в Доме Правительства Московской области.

Документы для регистрации:

• правоустанавливающий документ на земельный участок,
• техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером,
• заполненная декларация.

Зачем оформлять загородные домовладения и в чем выгода от этого?
В первую очередь, зарегистрированная недвижимость — это актив, который можно продать, подарить, использовать как залог при кредитовании. Также в таком доме можно оформить регистрацию по месту жительства и получать социальные блага.
Кроме того, пенсионеры освобождены от уплаты налога на земельный участок и жилое строение. Также в ряде муниципалитетов есть льготы для многодетных семей и иных социальных категорий граждан. С этой информацией можно ознакомиться на сайте nalog.ru.
Можно оформить имущественный налоговый вычет при регистрации объекта недвижимости, в том числе садового дома.
Что еще очень важно — газифицировать возможно только зарегистрированный дом.

Глава Раменского городского округа Виктор Неволин рассказал:
«За первый квартал 2021 года собственниками зарегистрировано уже почти 1,5 тысячи объектов капстроительства. Мы рассылаем жителям письма с уведомлениями, проводим обходы и разъясняем гражданам необходимость оформления недвижимости, возможность это сделать в упрощенном порядке. На май-июнь текущего года мы запланировали порядка 20 встреч с собственниками участков в СНТ и ДНТ».

Марина Игоревна, собственница дачного участка в Раменском г.о.:
«Совсем недавно воспользовалась возможностью оформления дома в СНТ по «дачной амнистии». Удобно, без проволочек, минимум документов. В дальнейшем хочу переехать сюда жить, поэтому решила сразу все оформить по закону».