Зима в самом разгаре, снег и наледь на балконах и кровлях — обычное дело. Разбираемся, кто за что отвечает и как правильно очищать, чтобы не было проблем ни у вас, ни у соседей.
Балконы и лоджии — чья ответственность?
По закону (ЖК РФ, ГК РФ, Постановление №170 и №354) они относятся к общему имуществу дома относится только сам балконный вынос (плита).
Всё остальное — парапет, козырёк, остекление, двери, окна, отделка — это личное имущество собственников.
По закону (ст. 210 ГК РФ) именно собственники отвечают за:
– содержание и ремонт
– очистку от снега и наледи
– безопасность (чтобы ничего не упало на людей или машины внизу)
Очистка мягкой кровли от снега по нормам (Постановление Госстроя №170 и СНиП):
– очищаются только жёлоба, свесы и опасные снежные навесы, где есть реальная угроза падения)
– на крышах с наружным водостоком снег убирают, если слой больше 30 см
– полная очистка всей мягкой кровли законом запрещена в большинстве случаев, так как может повредить изоляции и вызвать протечки.
