Жильцам многоквартирного дома положен зачет переплаты за свет, воду и другие ресурсы, использованные в подъездах и на общем имуществе: если в расчетах дома появился отрицательный остаток, он уменьшает следующие начисления — такой зачет действует и после смены управляющей компании, рассказал ТАСС депутат Госдумы Никита Чаплин (фракция «Единая Россия»).
Плату за общедомовые расходы определяют по разнице между показаниями счетчика на вводе в дом и потреблением квартир и нежилых помещений, отметил он. Речь идет именно о коммунальных ресурсах, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, т.е. в частности, воде и электричестве, которые расходуются не внутри квартир, а на нужды всего дома — освещение подъездов, уборку, и т. д., добавил парламентарий. «Когда разница отрицательная, накопленный объем вычитают из будущего положительного расхода. Если остаток больше нового начисления, плата равна нулю, а неиспользованная часть переходит на следующий месяц», — пояснил депутат.
При расчетах по нормативу или среднемесячному расходу прежняя управляющая компания отражает итоговый перерасчет в последней квитанции, напомнил Чаплин. «Запросите у нее показания общего счетчика, суммарное потребление помещений, расчет по каждому ресурсу и остаток зачета. У новой компании уточните, какой объем принят и как он отражается в квитанциях. Сверьте объемы, тарифы и платежи до и после перехода», — говорит парламентарий.
При расхождениях направьте обеим компаниям требование о сверке и исправлении начислений, приложив квитанции и ответы, советует Чаплин. «Данные также можно запросить у поставщика ресурса. Если ошибку не исправят, подайте жалобу в региональную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ. Возврата денег можно добиваться в суде», — подчеркнул депутат Госдумы.
© Владимир Смирнов / ТАСC
