АДМИНИСТРАЦИЯ 
РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Адрес:   Комсомольская пл., д.2
г. Раменское, Московская область, 140100		       Телефон (495) 556-62-21, (496) 463-33-14
                                                            463-31-88
                                      Факс: (8496) 463-30-81
E-mail: ramadm@ramenskoye.ru	
«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель общественных обсуждений – первый заместитель главы администрации Раменского городского округа	                                                         

_________________О.Б. Плынов

«25» марта 2021г.

Заключение
по результатам общественных обсуждений
по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области.

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения: Правила землепользования и застройки Раменского городского округа Московской области (далее – Правила, настоящие Правила) являются документом градостроительного зонирования, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области о градостроительной деятельности, в области земельных отношений, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, на основании Устава Раменского городского округа Московской области (далее – городской округ), муниципальных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа, с учетом требований технических регламентов, положения о территориальном планировании, содержащегося в генеральном плане городского округа (далее – генеральный план), результатов общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и предложений заинтересованных лиц.
Правила подготовлены применительно к части территории городского округа, за исключением территорий земель лесного фонда (часть территории городского округа). Границы части территории городского округа, применительно к которой подготовлены Правила, установлены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования (часть II Правил). 
Правила разработаны в целях: создания условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территории городского округа; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа. 
Правила включают в себя: 
- Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий положения: о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (иными уполномоченными органами); об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; о подготовке документации по планировке территории; о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; о внесении изменений в настоящие Правила; о регулировании иных вопросов землепользования и застройки;
- Карту (карты) градостроительного зонирования (часть II Правил);
- Карту (карты) градостроительного зонирования с отображением границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия;
- Градостроительные регламенты (часть III Правил);
- Приложение «Сведения о границах территориальных зон», содержащее графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Правилами в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов обеспечена возможность размещения на территориях городского округа, предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов). 
Разработчик проекта: Государственное унитарное предприятие Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства»), 129110, г.Москва, ул.Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail: info@niipi.ru.
Сроки проведения общественных обсуждений: с 29.01.2021 по 02.04.2021
Формы оповещения о проведении общественных обсуждений: Постановление Администрации Раменского городского округа Московской области от 22.09.2021 № 347 «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области»:
- опубликовано в общественно-политической газете Раменского района «Родник» № 6 (18132) от 29.01.2021г.,
- размещено на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/.
- размещено в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (РПГУ)
Сведения о проведении экспозиции по материалам: Экспозиции проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области были открыты с 29.01.2021 по 22.03.2021 в соответствии с режимом работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00), кроме праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации и были представлены по следующим адресам:
1.	Московская область, Раменский городской округ, г. Раменское, ул.Воровского, д.1А, 1 этаж;
2.	Московская область, Раменский городской округ, д. Верея, д.59;
3.	Московская область, Раменский городской округ, д.Осеченки, ул.Административный проезд, д.1;              
4.	Московская область, Раменский городской округ, п. Рылеево, д.3
5.	Московская область, Раменский городской округ, с. Речицы, ул.Центральная, д.170;
6.	Московская область, Раменский городской округ, п. с-за Раменское, ул.Центральная, д.3/1;
7.	Московская область, Раменский городской округ, с.Константиново, д. 2;
8.	Московская область, Раменский городской округ, д.Кузнецово, ул.Центральная, д.1/2;
9.	Московская область, Раменский городской округ, с.Никоновское, ул.Центральная, д.74;
10.	Московская область, Раменский городской округ, п. Электроизолятор, д.50;
11.	Московская область, Раменский городской округ, д.Островцы, ул.Центральная, д.24;
12.	Московская область, Раменский городской округ, с.Рыболово, д.203;
13.	Московская область, Раменский городской округ, п.Дубовая Роща, ул.Спортивная, строение 1а;
14.	Московская область, Раменский городской округ, с.Софьино, стр.18;
15.	 Московская область, Раменский городской округ, с.Ульянино, д.26;
16.	Московская область, Раменский городской округ, п.им.Тельмана дом 15А;
17.	Московская область, Раменский городской округ, р.п. Быково, ул. Советская, д. 21;
18.	Московская область, Раменский городской округ, р.п. Ильинский, ул. Ленинская, д.38;
19.	Московская область, Раменский городской округ, д.п. Кратово, ул. К.Маркса, дом 21;
20.	Московская область, Раменский городской округ, д.п.Удельная, ул.Октябрьская, д.1;
21.	Московская область, Раменский городской округ, д.п.Родники, ул.Трудовая, д.3.
Количество поступивших предложений и замечаний – 1079.
Сведения о протоколе общественных обсуждений: 
Протокол №2 общественных обсуждений от 25.03.2021г.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений:
Жители Раменского городского округа и правообладатели объектов недвижимого имущества в своих замечаниях и предложениях отметили необходимость корректировки границ и видов территориальных зон, в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившимся землепользованием, о необходимости исключения земельных участков из зоны КУРТ.
Жители и правообладатели объектов недвижимого имущества в Константиновском сельском поселении обратились с просьбой исключить из строительство дороги, проходящей через д. Дьяково.
От собственников объектов недвижимого имущества на территории Раменского городского округа поступили обращения о включении земельных участков в границы населенных пунктов, смене территориальных зон, приведении территориальных зон в соответствие с видом разрешенного использования земельных участков.
От участников общественных обсуждений поступил ряд замечаний о необходимости устранения неточностей в текстовой и графической частях проекта Правил землепользования и застройки.
Поступили обращения о приведении в соответствие границ памятника природы «Долина рек Хрипани и Куниловки» согласно Постановлению Правительства Московской области от 19.11.2019 № 843/39.
Также поступил ряд обращений о несогласии с проектом Правил землепользования и застройки, требующем пересмотра как отдельных его частей и разделов, так и в целом.

Выводы и рекомендации: 
Процедура проведения общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки Раменского городского округа Московской области соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Московской области, нормативным актам Администрации Раменского муниципального района, в связи с чем, общественные обсуждения считать состоявшимися.  
Рекомендовать осуществить корректировку и доработку проекта Правил землепользования и застройки Раменского городского округа Московской области с учетом замечаний и предложений, представленных в установленном порядке и отраженных в заключении и протоколе общественных обсуждений.
Настоящее заключение о результатах общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки Раменского городского округа Московской области опубликовать в общественно-политической газете Раменского района «Родник», разместить в сети Интернет: на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/ и в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (РПГУ).

    Подписи членов уполномоченного органа

председатель общественных обсуждений – 
первый заместителя главы 
администрации 
Раменского городского округа                                                          Плынов О.Б.

заместитель председателя общественных обсуждений –
начальник управления градостроительной 
деятельности и рекламы администрации 
Раменского городского округа                                                       Лотарёв Ю.И.

секретарь общественных обсуждений – 
начальник отдела исходно – разрешительной 
деятельности управления градостроительной
деятельности и рекламы администрации 
Раменского городского округа                                                        Лобова М.Ю.