Правительство Московской области поддерживает принятие проекта Федерального закона «О внесении изменения и дополнений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»«.

Основной целью законопроекта является стабилизация рынка строительства жилья, надлежащее правовое регулирование правоотношений в этой сфере, снижение риска граждан по участию в долевом строительстве жилья. Привлечение средств граждан для строительства многоквартирных домов и невыполнение своих обязательств застройщиками — одна из самых значимых социально значимых проблем в настоящее время. В документе прописано установление обязательного страхования риска ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Вместе с тем областное правительство полагает предусмотреть в документе законодательный механизм, запрещающий застройщику расходовать имеющиеся у него денежные средства в объеме 30% от сметной стоимости планируемого к строительству объекта на цели, не связанные со строительством указанного объекта.

Областной кабинет министров считает, что введение обязательного страхования риска ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве будет иметь положительный результат только в случае законодательного закрепления размера страховой выплаты в объеме, равном рыночной стоимости помещения с аналогичными параметрами.