Результаты исследования цен на вторичное жилье в городах Подмосковья, проведенного компанией «Бизнес консалтинг» и Гильдией риэлторов Московской области показали, что изменение уровня средневзвешенной цены предложения на вторичном рынке квартир в городах Подмосковья имела разнонаправленный характер.

В 36 городах из 70 Московской области цены незначительно повысились, в 26 мы наблюдаем снижение. На прежнем уровне цены остались в 8 городах.

Раменское в списке по уровню цен занимает по-прежнему 25-е место (70,4 тыс. руб./кв.м) в списке самых дорогих и самых дешевых городов;
Жуковский — на 20-м месте (72,6 тыс. руб./кв.м);
Бронницы — на 47-м (52,3 тыс. руб./кв.м).

По состоянию на начало сентября 2011 г. самая высокая стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу) квартир вторичного рынка — в следующих пяти городах Московской области, находящихся на расстоянии до 10 км от МКАД:

Реутов — 101,5 тыс. руб/кв.м,
Химки — 97,0 тыс. руб/кв.м,
Одинцово — 96,5 тыс. руб/кв.м,

Красногорск — 96,3 тыс. руб/кв.м,
Мытищи — 94,7 тыс. руб/кв.м.

Интересно, что несмотря на то, что город Видное, располагающийся в Ленинском районе, находится на территории, которая присоединена к Москве, он выбыл из пятерки городов с самыми высокими ценами. В Видном стоимость квадратного метра снизилась на 0,6% и составляет 94,5 тыс. руб/1 кв. м.

Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км. Пятерка городов, замыкающих список:

Лотошино — 36,0 тыс. руб/кв.м,

Талдом — 35,8 тыс. руб/кв.м,

Серебряные Пруды — 34,3 тыс. рубкв.м,
Зарайск — 33,9 тыс. руб/кв.м,
Рошаль — 27,9 тыс. руб/кв.м.

Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья возросла на 1 100 рублей и составляет 73600 рублей за квадратный метр (в прошлом месяце цена за 1 кв. м составляла 72500 рублей).

Полная таблица, отражающая уровень средневзвешенной цены за 1 кв. м в городах Подмосковья по состоянию на начало сентября 2011 года

*Примечание. В таблице указаны цены предложения. Цены конкретных сделок, как правило, могут быть ниже.

Подробнее с интерактивной картой Московской области, отражающей уровень цен во всех городах Подмосковья, вы можете познакомиться на сайте компании «Бизнес консалтинг» www.buscons.ru

Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области www.grmonp.ru