Совфед в среду одобрил закон об упрощенном изъятии земель в Новой Москве, а также в Подмосковье для строительства транспортной инфраструктуры. Документом предусматриваются меры по созданию упрощенного порядка изъятия и предоставления земельных участков на присоединенных территориях в целях ускорения градостроительного развития.

Изъятие земельных участков и подготовка документации по планировке должны быть проведены до 2020 г. В соответствии с поправками будут утверждены два перечня объектов, подлежащих размещению на территории Новой Москвы: федеральный, который будет утвержден правительством РФ, и региональный, утверждаемый правительством Москвы.

За два месяца до принятия решения власти запрашивают сведения о правах на объекты, затем обеспечивают публикацию информации о планируемом изъятии. Решение об изъятии публикуется в течение семи дней после принятия. Оно может быть оспорено в суде в течение двух месяцев.

Изъятие осуществляется путем выкупа, если имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на имущество и возмещения убытков, если оно принадлежит ему на ином праве. Собственнику предоставляется три месяца для заключения соглашения с властями об изъятии участка.

Принудительное изъятие прав на изымаемое имущество допускается только на основании решения суда. В суд власти обращаются, если за три месяца со дня направления проекта документа соглашение не заключено. Не позднее чем за пять месяцев до предстоящего изъятия собственника должны уведомить о таком решении.

РФ передает властям Москвы ряд полномочий, связанных с резервированием земель, их изъятием, распоряжением землей, находящейся в федеральной собственности, по установлению и прекращению сервитутов. Действие норм об упрощенном изъятии земель и объектов недвижимости будет распространяться не только в Новой Москве, но и по всей области в отношении участков, необходимых для строительства объектов транспортной инфраструктуры.